Eckdaten Objektnummer 204


Standort: 5102 Anthering
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 398.000,00 €
 
Betriebskosten: 206,24 €
Heizkosten: 177,30 €
monatliche Gesamtbelastung: 383,54 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 109,2 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2002
Wohnfläche: ca. 91,67 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 28,23 m²)
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Tiefgarage
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fernblick

Beschreibung


Die auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss des 2002 von der "Heimat Österreich" errichteten Gebäudes, welches man über eine Außentreppe erreicht. Für eine kleine Familie stellt die Wohnung mit Ihren insgesamt vier Zimmern eine perfekte Beheimatung dar. So sind in der ersten Etage der Wohnung drei Schlafzimmer, welche in vielfältiger Art und Weise genutzt werden können (Schlafzimmer, Gästeraum, Büro, Hobbyraum, etc.) situiert. Ebenso befinden sich noch eine separate Toilette, ein Badezimmer und ein sehr praktischer Abstellraum. All die hier angeführten Räume können vom großzügigen Vorraum aus begangen werden. Des Weiteren gelangt man vom Vorraum aus über eine perfekt in die Wohnung eingepasste Treppe in den Wohn-Ess-Kochbereich in der zweiten Etage. Dieser Bereich bietet den künftigen Eigentümern ein Maximum an Wohlbefinden. Diesem Wohnbereich vorgelagert ist eine ca. 30 qm große Dachterrasse; von hier aus bietet sich ein wunderschönes Panorama in die umliegende ländliche Idylle. Ebenso lädt die Terrasse ein zum Grillen, Sonnen, oder einfach nur zum Relaxen.

Komplettiert wird die zum Verkauf angebotene Wohnung durch einen eigenen Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil.

 

Ihr Ansprechpartner


Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

E: office@alpha-immobilien.com

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image