Eckdaten Objektnummer 265


Standort: 5400 Hallein
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.350,00 €
 
Miete: 1.100,00 €
Betriebskosten: 250,00 €
Heizkosten: 50,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.400,00 €
 
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 33 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2020
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 15 m²)
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Steinboden
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fertigparkett

Beschreibung


Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses mit nur 5 Wohneinheiten. Zum künftigen Domizil gelangt man sowohl über einen Lift aus der Tiefgarage, in welcher dieser Wohnung zwei Plätze für PKW zugeordnet sind, als auch direkt über ein helles und freundliches Treppenhaus. Betritt man nun die Wohnung, gelangt man zu aller erst in einen schonen Vorraum, welcher mit hochwertigen und farblich schönen Fliesen versehen ist. Ein absolutes Plus dieser Wohnung ist die Tatsache, dass man von diesem Vorraum wirklich sämtliche Räume der Wohnung erreicht. Das neue Zuhause besteht aus drei Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne, einer separaten Toilette mit Waschbecken und einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche. Von diesem Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 15 qm große Sonnenterrasse. Bei der Ausstattung dieser Wohnung wurden wirklich keine Mühen und Kosten gescheut. Der eingangs erwähnte hochwertige Fliesenboden erstreckt sich über den Vorraum. das Bad, die Toilette, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Die Schlafräume wurden mit farblich zu den Fliesen abgestimmten Birnenparkettböden versehen. Die Türen der einzelnen Räume können auch nicht als übliche Standardtüren beschrieben werden. Hier handelt es sich um 2,10 Meter hohe Echtholztüren, welche der Behausung Eleganz verleihen. Selbstverständlich wird das Raumangebot noch durch eine vollständig eingerichtete Küche abgerundet. Summa summarum gilt hier das Motto: Einziehen und Wohlfühlen.

Ihr Ansprechpartner


Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

E: office@alpha-immobilien.com

Kontaktaufnahme


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