Eckdaten Objektnummer 267


Standort: 5201 Seekirchen am Wallersee
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.630,00 €
 
Miete: 1.500,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Heizkosten: 70,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.700,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2015
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2 (ca. 110 m²)
Keller: 1 (ca. 18 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Bad mit WC
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Grünblick

Beschreibung


Die Wohnung selbst muss als High end Domizil beschrieben werden. Die Ausstattung bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Von der kontrollierten Wohnraumbelüftung zur Fußbodenheizung, zur elektrischen Beschattung, zur Photovoltaikanlage für die Produktion des eigenen Stroms (in den € 200,- der Betriebskosten ist auch die Stromversorgung enthalten) bis hin zur Zentralstaubsaugeranlage ist hier wirklich Alles vorhanden. Die Böden wurden in den Wohnbereichen mit sehr hochwertigen, leicht gekalkten Bodendielen belegt, während die Nassbereiche (Bad, WC, Abstellraum) mit besonders schönem Feinsteinzeug versehen wurden. Auch die großzügig vorhandenen Fenster sind nicht Stangenware sondern wurden von einer Tischlerei hergestellt (es handelt sich hier um Holzelemente mit Alubeklippsung). Ebenso wurde die Terrassenfläche mit teuren und wunderschönen Platten belegt. Das Raumangebot dieser Wohnung präsentiert sich wie folgt: zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Kamin und integrierter Küche, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette, ein separates Gäste-WC und ein äußerst praktischer Abstellraum. Von der Terrasse aus begehbar gibt es noch einen Abstellraum für Gartenmöbel und diverse andere Dinge.  On Top zu dem wirklich großartigen Angebot kommt noch ein Garagenplatz für das Fahrzeug und ein wirklich großer und absolut trockener Abstellraum im Keller, in welchem man durchaus auch Fitnessgeräte aufstellen könnte.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Ihr Ansprechpartner


Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

E: office@alpha-immobilien.com

Kontaktaufnahme


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