"Mozarts Traum"- 3-Zimmer Wohnung in der Altstadt von Salzburg

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung selbst liegt innerhalb des perfekt renovierten historischen Gebäudes im vierten Obergeschoss. Man erreicht Sie über ein wunderschönes Treppenhaus oder mittels eines Liftes, welcher allerdings im dritten Obergeschoss endet. Beim Betreten der Wohnung überrascht den künftigen Mieter ein großzügiger Vorraum, welcher sich perfekt für das Anbringen einer Garderobe eignet. Von hier aus gelangt man in einen Gang, von welchem aus sowohl ein Schlafzimmer, die Wohnküche, und das Wohnzimmer erreichbar sind. In weiterer Folge erreicht man einen weiteren Vorraum, welcher sich durch den großen Einbauschrank als begehbarer Schrank geradezu anbietet. Das Angebot wir abgerundet durch einen weiteren Schlafraum, ein Bad mit WC und Dusche, eine separate Toilette und einem Wirtschaftsraum.

Die hochwertig und unter Einhaltung aller durch das Denkmalamt vorgeschriebener Auflagen renovierte Wohnung bietet die perfekte Symbiose von längst vergangenen Zeiten und der Moderne. Der künftige Bewohner wird sich fühlen wie zu Zeiten Mozarts ohne auch nur einen Moment auf die Annehmlichkeiten des 21igsten Jahrhunderts verzichten zu müssen.

Zusätzlich hat man auch noch die Möglichkeit den zum Haus gehörigen Terrassengarten zum Entspannen zu nutzen.

Lage

Im Herzen der Salzburger Altstadt, nahe dem Kapitelplatz und dem Residenzplatz, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock eines sehr gepflegten Altstadthauses.
Von der Wohnung kann man alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erledigen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei kleine Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel kann als optimal beschrieben werden. Ebenso erreicht man die historische Altstadt von Salzburg in nur wenigen Minuten zu Fuß.


Lageplan

Objektnr.: 228 (Wohnung)

Fläche

102,81 m²

Gesamtmiete

1.191,33 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.191,33 €
 
Miete: 962,36 €
Betriebskosten: 228,97 €
Heizkosten: 65,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.256,33 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 102,81 m²
Nutzfläche: ca. 102,81 m²
Bad: 1
WCs: 2
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Birgit Perrer

alpha immobilien - Dr. Hammertinger Immobilientreuhand- & Bauträgerges.m.b.H. & Co KG Mag. Birgit Perrer
Tel.: +43/662/882388-16
Ziegeleistraße 16
5020 Salzburg
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