Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Salzburg

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Geschoß des altehrwürdigen Salzburger Bürgerhauses. Man erreicht sie entweder über das nach den Kriterien des Denkmalschutzes renovierte Stiegenhaus oder über den praktischen Lift. Sofort nach der Eingangstüre befindet sich ein sehr geräumiger Vorraum, welcher sich optimal als Garderobenbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangt man in jeden Wohnraum der Wohnung. So befinden sich hier ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit angefügtem begehbaren Schrankraum. Des Weiteren ist ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ebenso gibt es eine großzügige Wohnküche. Hier bietet der ausreichend vorhandene Platz die Möglichkeit einen gemütlichen Esstisch aufzustellen. An die Küche angeschlossen ist auch noch der sehr praktische Abstellraum für Küchenutensilien und Vorräte. Das Angebot wird dann noch zusätzlich durch eine separate Toilette abgerundet.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr schönen Zustand und man kann ohne Weiteres sofort einziehen. 

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altstadthauses, nahe dem Kapitel- und Residenzplatz. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.
Von der Wohnung aus kann man alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erledigen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte, die historische Salzburger Altstadt und vieles mehr. Ebenso ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als positiv hervorzuheben.


Lageplan

Objektnr.: 241 (Wohnung)

Fläche

82,27 m²

Gesamtmiete

1.090,10 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.090,10 €
 
Miete: 856,10 €
Betriebskosten: 234,00 €
Heizkosten: 60,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.150,10 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 78 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 82,27 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

alpha immobilien - Dr. Hammertinger Immobilientreuhand- & Bauträgerges.m.b.H. & Co KG Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
Ziegeleistraße 16
5020 Salzburg
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