Das Paradies mit Seeblick - Einfamilienhaus in Seewalchen am Attersee

Exposé

Merkmale:

  • 296
  • AUT / Oberösterreich
  • 4863 Seewalchen am Attersee
  • Am Ortsrand in sonniger und Panoramalage gelegen und eingebettet in einen Naturgarten befindet sich dieses außergewöhnliche und ansprechende Einfamilienhausjuwel. Von der Immobilie aus sind alle das tägliche Leben betreffenden Annehmlichkeiten sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder aber auch mit dem PKW in nur wenigen Augenblicken zu erreichen, da das Ortszentrum der Atterseemetropole Seewalchen sich in unmittelbarer Nähe befindet. Auch für ein durchaus reichhaltiges Freizeitangebot ist durch die natur- und abwechslungsreiche Umgebung gesorgt. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier unzählige Freizeitaktivitäten verwirklichen (Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Reiten, Wandern, Biken, uvm.) Ebenso für eine Familie mit schulpflichtigen Kindern stellt das Haus einen perfekten Standort dar, da die Schul- und Bezirkshauptstadt Vöcklabruck in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Weiters ist der Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz geradezu optimal, da man in nur wenigen Augenblicken den Autobahnzubringer Seewalchen erreichen kann. Um es in einem Satz darzustellen: Ein perfekter Standort für ein angenehmes und von hohem Erholungswert geprägtes Leben.
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
  • office@alpha-immobilien.com

Fläche:

  • 207 m²
  • 35 m²
  • 80 m²

Zimmeranzahl:

  • 6
  • 2
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Marmor, Massiv, Seeblick, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

    1.800 €
    220 €
    200 €
    180 €
  • 2.400 €

Einmalige Kosten

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

  • 88.5 kWh/m²a (Klasse )
  • (Klasse )

Beschreibung

Erdgeschoss: das Erdgeschoss besteht im Wesentlichen aus drei großen Räumen. Hier ist zum Einen eine sehr geräumige Küche mit Ausgang auf eine Terrasse und zum Anderen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Panoramafenster (Blick auf den Attersee und die umliegende Salzkammergutbergwelt). Das Wohnzimmer verfügt über einen schwedischen Ofen und über einen Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Blick bis ans andere Ende des Attersees. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, eine Gästetoilette und ein geräumiger Garderobenbereich.

Das Obergeschoss besteht aus vier Wohnräumen und einem Badezimmer. Zwei der Wohnräume verfügen über einen Zugang zu einem seeseitig gelegenen Balkon.

Ebenso gehört zum Raumangebot auch ein Keller, welcher aus einer Garage, einem Heizraum und einer Waschküche besteht.

Der Außenbereich des Hauses besteht aus einem Garagen- und Gartengebäude, dem schönen Naturgarten und einem Swimmingpool.

Lage

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