Bürohaus in zentraler Stadtlage von Salzburg

Exposé

Merkmale:

  • 47
  • AUT / Salzburg
  • 5020 Salzburg
  • In gut frequentierter Stadtlage von Salzburg, nahe zur A1, zum Bahnhof, als auch ins Stadtzentrum liegt das Bürohaus direkt an einer stark befahrenen Verkehrsachse der Stadt. Das Bürohaus hat 6 Etagen, wobei im Moment das EG und das 1. bis 4. OG, also 5 Ebenen zur Vermietung gelangen. Im obersten Geschoss befindet sich derzeit eine Wohnung, welche vermietet ist. Im Erdgeschoss präsentieren sich derzeit ca. 360 qm Verkaufsfläche, im 1. - 4. OG sind Büroflächen von jeweils ca. 320 qm je Ebene. Rund ums Haus stehen ca. 20 Autostellplätze zur Verfügung, die Anbindung an das öffentliche Netz kann als hervorragend bezeichnet werden. Ein Lift ist im Objekt vorhanden. Eine mögliche Erweiterung der Geschäftsebene im Erdgeschoss in einigen Jahren wäre denkbar.
  • Büro / Praxis
  • Bürofläche
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Ferdinand Steger
  • office@alpha-immobilien.com
  • +43/662/882388-13

Fläche:

  • 1.600 m²
  • 1.280 m²

Zimmeranzahl:

  • 20

Preisinformationen

    auf Anfrage

Einmalige Kosten

  • 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

  • 41 kWh/m²a (Klasse )
  • 1 (Klasse )

Beschreibung

Lage

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