Moderne 3-Zi-Wohnung mit Terrasse in Salzburg Liefering, Erstbezug, Top Ausstattung, € 589.900,-

Exposé

Merkmale:

  • 620
  • AUT / Salzburg
  • 5020 Salzburg
  • Diese Wohnung in 5020 Salzburg überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat und Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zugänglich, ebenso der Autobahnanschluss für optimale Mobilität.
  • Wohnung
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  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Ferdinand Steger
  • office@alpha-immobilien.com
  • +43/662/882388-13

Fläche:

  • 69,4 m²
  • 69,4 m²
  • 62 m²
  • 9,07 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Pellets, Toilette

Preisinformationen

  • 589.900 €

Einmalige Kosten

  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 31 kWh/m²a (Klasse )
  • 0.62 (Klasse )

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage bietet Ihnen auf großzügigen 69,4 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine topmoderne Ausstattung und ein frisches, zeitgemäßes Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Genießen der frischen Luft und Sonne. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima.

Die zentrale Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Pellets, die für wohlige Wärme sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Kabel- und Satelliten-TV Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden und bieten Ihnen vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und die separate Toilette garantiert zusätzlichen Komfort.

Die Lage könnte kaum besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten – perfekte Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen.

Der Kaufpreis von 589.900,00 € spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Immobilie wider – eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Salzburg – stilvoll, komfortabel und zentral. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Weitere Informationen

Eine Photovoltaikanlage sowie die hochwertige Bauweise sorgen für niedrige Betriebskosten.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 28.000,- erworben werden.

Bei Bedarf kann auch die Salzburger Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden.

Zum aktuellen Zeitpunkt können noch individuelle Wünsche betreffend die Ausstattung berücksichtigt werden.

Bei diesem Bauvorhaben gibt es noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Bei Interesse dazu bitten wir um Kontaktaufnahme.

Lage

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