Wohnung für Individualisten - charmante 5-Zimmer-Wohnung

Merkmale:

• Objektnummer: 562
• Ort: AUT / Salzburg
• Adresse: 5023 Salzburg
• Lage: Obergnigl optimale Verkehrsanbindung Naherholungsgebiet Gaisberg in der Nähe Infrastruktur in wenigen Autominuten erreichbar
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart: Dachgeschoß
• Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

• Name: Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
• E-Mail: office@alpha-immobilien.com

Fläche:

• Wohnfläche: 128 m²
• Balkonfläche: 8,19 m²
• Terrassenfläche: 46 m²
• Gartenfläche: 232 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 5
• Bäder: 1
• Toiletten: 1
• Anzahl Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Anzahl Garagen: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Abstellräume: 1

Ausstattung

Preisinformationen

• Kaufpreis: 520.000 €
Betriebskosten: 100 €

• Monatliche Gesamtbelastung: 100 €

Einmalige Kosten

• Grundbucheintragung: 1,1 %
• Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Energieausweis

• Gültig bis:
• Heizwärmebedarf: 98 kWh/m²a (Klasse )
• fGEE: 1.23 (Klasse )

Beschreibung

familientaugliche 5-Zimmer-DG-Wohnung (2.OG - kein Lift)

nur wenige Wohneinheiten

gemütlicher Frühstücksbalkon mit idyllischem Blick ins Grüne

toll gestaltbarer Garten mit Gartenhäuschen

tlw. erneuerte Fenster

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

abgetrennte Toilette

neuwertige Küche

separater großer Abstellraum - außerhalb der Wohnung

beheizbar - ausschließlich! - über romantischen Kachelofen und Dänischen Ofen

äußerst charmantes großzügiges Wohnzimmer

praktische Garage

zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien

Lage