"Dem Himmel so nah" - 360 Grad Rundblickwohnung im Stadtteil Aigen

Merkmale:

Objektnummer: 606
Ort: AUT / Salzburg
Adresse: 5026 Salzburg
Lage: zentrale Lage im Stadtteil Aigen absolute Ruhe- und Sonnenlage 360 Grad Rundumblick (Gaisberg, Hagengebirge, Untersberg,......) hoher Erholungswert
Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Dachgeschoß
Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

Name: Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
E-Mail: office@alpha-immobilien.com

Fläche:

Wohnfläche: 167 m²
Balkonfläche: 8,22 m²
Terrassenfläche: 112,17 m²

Zimmeranzahl:

Zimmer: 4
Bäder: 2
Toiletten: 2
Anzahl Balkone: 1
Terrassen: 2
Anzahl Stellplätze: 2
Abstellräume: 1

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Marmor, Südwestbalkon / -terrasse, Toilette, Rollladen, Bergblick, Stadtblick

Preisinformationen

Kaufpreis: 1.060.000 €

Betriebskosten:

610,41 €

Heizkosten:

110,59 €

Monatliche Gesamtbelastung: 721 €

Einmalige Kosten

Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Energieausweis

Gültig bis:
Heizwärmebedarf: 77 kWh/m²a (Klasse )
fGEE: 1.36 (Klasse )

Beschreibung

Dachgeschoss und Galerie

Lift vorhanden

edle Marmorböden

2 Badezimmer

großflächige Holz-Isolierfenster

elektrische Rollläden

praktischer Kellerraum

südwestseitige Terrasse

westseitiger Balkon

uneinsehbare Dachterrasse

zusätzlich ca. 14 qm Dachabstellraum für Terrassenmöbel

zwei Tiefgaragenplätze

nur 8 Wohneinheiten