!!!Landhausterrassenwohnung - Anif - Ruhe zu zweit!!!

Exposé

Merkmale:

  • 338
  • AUT / Salzburg
  • 5081 Anif
  • Diese Landhausgartenwohnung liegt malerisch eingebettet in der dörflichen und ruhigen Umgebung von Neu Anif am Ende einer Sackgasse. Dieser Standort garantiert für Ruhe, sonnige Terrassenmomente und Entspannung in trauter Zweisamkeit in einem äußerst gepflegten Landhaus, welches in den 80iger Jahren qualitativ hochwertig errichtet wurde. Von dem Objekt aus gelangt man in nur wenigen Augenblicken mit dem PKW oder aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Landeshauptstadt Salzburg und zu den Dingen, die für das tägliche Leben unentbehrlich sind. So befinden sich unweit Supermärkte, Apotheke, Ärzte und vieles mehr. Besonders hervorzuheben ist der wirklich hohe Erholungswert. In der Umgebung von Neu Anif kann man vielen Sportarten (Radeln, Mountainbiken, Reiten, Wandern, Spazieren, uvm.) zu jeder Jahreszeit frönen, oder aber einfach nur die schöne und unverwechselbare Landschaft in der Nähe des Salzburger Hausberges genießen.
  • Wohnung
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
  • office@alpha-immobilien.com

Fläche:

  • 99 m²
  • 30 m²
  • 10 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2
  • 1

Ausstattung

Parkett, Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Getrennte Toiletten, Bad mit WC

Preisinformationen

    1.350 €
    100 €
  • 1.450 €

Einmalige Kosten

  • 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

  • 93 kWh/m²a (Klasse )
  • (Klasse )

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse gelegen befinden sich neben dem Wohngebäude zuerst einmal zwei Freistellplätze, welche dafür garantieren, dass man mit seinen Einkäufen nur eine geringe Wegstrecke zurücklegen muss. Im Eingangsbereich der Wohnung angelangt, erwartet einen ein sehr großzügiger Vorraum, von welchen aus man den Kachelofen, der für eine ganz besonders kuschelige wärme im Wohnzimmer sorgt, beheizen kann. Linkerhand des Vorraumes sind ein Garderobenraum, ein Wirtschaftsraum und eine Gästetoilette vorhanden. Rechterhand befindet sich der Eingang zu einem Schlafzimmer mit direkt daran angeschlossenem großzügigen Bad mit Toilette, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet. Geradeaus erreicht man rechts vom Kachelofen aus gesehen das wirklich großzügige Wohnzimmer mit der direkt daran grenzenden uneinsehbaren Gartenterrasse. Rechts vom Kachelofen gelangt man in die Wohnküche, welche durch eine praktische Speis komplettiert wird. 

Weiters gehören zur Wohnung noch ein sehr geräumiger Kellerraum und natürlich ist auch der schöne Garten nicht zu vergessen.  

Lage

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