Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Anthering mit zwei großzügigen Tiefgaragenplätze

Merkmale:

Objektnummer: 426
Ort: AUT / Salzburg
Adresse: 5102 Anthering, 6
Lage: Die geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Anthering, in einem Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG. Die Wohnanlage "Sonnenhang" bietet Lebensqualität, Erholung sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Etagenwohnung
Vermarktungsart: Miete

Ihre Ansprechperson

Name: Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
E-Mail: office@alpha-immobilien.com

Fläche:

Wohnfläche: 75,87 m²
Balkonfläche: 11 m²

Zimmeranzahl:

Zimmer: 3
Bäder: 1
Toiletten: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Stellplätze: 1

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Fertigparkett, Toilette, Rollladen, Kunststofffenster

Preisinformationen

Miete:

1.090 €

Betriebskosten:

215,94 €

Heizkosten:

69,4 €

Monatliche Gesamtbelastung: 1.375,34 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Gültig bis:
Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a (Klasse )
fGEE: (Klasse )

Beschreibung

Die Wohnung wurde top ausgestattet und zeitlos eingerichtet.

In den gesamten Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. An sämtlichen Fenstern befinden sich hochwertige Fliegenschutzgitter und Rollläden.

Vom Wohnraum gelangt man auf einen Sonnenbalkon (ca. 11 m²). Eine praktische Markise über den gesamten Balkon sorgt im Sommer für Beschattung.

Die offene Küche ist im Wohnraum integriert und mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Schrank.

Das weiß-verflieste Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken mit praktischem Unterschrank ausgestattet. Das extra WC rundet das Raumangebot ab.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenplätze und ein freier Autoabstellplatz zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit nur einen Tiefgaragenplatz zu mieten. Hier würde sich der Mietpreis um € 100,--/ Monat reduzieren.

Für die Allgemeinheit stehen im Keller ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Hunde sind nicht erlaubt.