"Der Gartenfreund" - exzellente 3-Zimmer-Gartenwohnung

Merkmale:

• Objektnummer: 579
• Ort: AUT / Salzburg
• Adresse: 5112 Lamprechtshausen
• Lage: optimale Infrastruktur ca. 4 Gehminuten zum Lokalbahnhof Lamprechtshausen Volks- und Mittelschule fußläufig erreichbar Morgen- und Abendsonne
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart:
• Bauart: NEUBAU
• Vermarktungsart: Kauf

Ihre Ansprechperson

• Name: Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
• E-Mail: office@alpha-immobilien.com

Fläche:

• Wohnfläche: 70,5 m²
• Terrassenfläche: 8,43 m²
• Gartenfläche: 80 m²
• Kellerfläche: 3 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 3
• Bäder: 1
• Toiletten: 1
• Anzahl Stellplätze: 2
• Abstellräume: 1

Ausstattung

Preisinformationen

• Kaufpreis: 468.900 €

Einmalige Kosten

• Grundbucheintragung: 1,1 %
• Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Energieausweis

• Gültig bis:
• Heizwärmebedarf: 25.6 kWh/m²a (Klasse )
• fGEE: 0.56 (Klasse )

Beschreibung

hochwertige Ausstattung

dreifachverglaste Fenster

Raffstores im Preis inbegriffen

zeitlose Eichenparkettböden

komfortable Fußbodenheizung

geringe Betriebskosten durch Wärmepumpe und und PV-Anlage

umwelt- und klimafreundliche Massivbauweise

Eigengarten

Badezimmer mit Fenster

praktisches Kellerabteil

ein Carport und ein freier Autoabstellplatz sind im Preis inbegriffen

Lage