Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Puch bei Hallein

Exposé

Merkmale:

  • 458
  • AUT / Salzburg
  • 5412 Puch bei Hallein, 6
  • Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung in sonniger und ruhiger Lage in Puch bei Hallein. Sie ist im 2. und letzten Stock eines 1987 errichteten Wohnhauses situiert. Hallein ist nur ca. 4 km und die Stadt Salzburg ca. 12 km entfernt. Puch ist durch die Line S3 der S-Bahn von der Landeshauptstadt Salzburg erreichbar. Die S-Bahn ist nur einige wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
  • office@alpha-immobilien.com

Fläche:

  • 73,43 m²
  • 7,42 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Laminat, Elektro, Südbalkon / -terrasse, Massiv

Preisinformationen

  • 480.000 €
    • 200,16 €
  • 200,16 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 70 kWh/m²a (Klasse )
  • 1.79 (Klasse )

Beschreibung

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert. Im Zuge dessen wurde ein Laminatboden verlegt und die gesamten Heizkörper erneuert. Ebenso wurde das Badezimmer und das WC neu verfliest. 

Vom Vorzimmer aus sind alle Räume erreichbar. Das Badezimmer und WC sind getrennt. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnraum gelangt man auf die Sonnenloggia mit herrlichem Blick ins Gebirge. Linkerhand der Loggia ist ein praktischer Aufbewahrungsraum. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Dänischen Ofen zu installieren. 

Ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein heller Schlafraum runden das Raumangebot ab.

Vor dem Haus sind der Wohnanlage freie Autoabstellplätze zugeordnet. Eine kleine Grünfläche und ein Kellerabteil neben dem Haus gehört zur Wohnung.

Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind vorhanden.

 

 

Lage

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