"Meine Familie, meine Wohnung, mein Garten" - 3-Zimmer Gartenwohnung in Scheffau

Exposé

Merkmale:

  • 343
  • AUT / Salzburg
  • 5440 Scheffau am Tennengebirge
  • In der idyllisch im Lammertal gelegenen Gemeinde Scheffau entsteht dieses hervorragende und optisch ansprechende Bauvorhaben. Die Gemeinde Scheffau kann als sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen bezeichnet werden. So ist Golling in nur 3,6 Kilometern erreichbar und von hier aus gelangt man sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit der Lokalbahn in nur wenigen Augenblicken in die Landeshauptstadt Salzburg bzw auch nach Hallein. Besonders hervorzuheben ist der absolut gewaltige Freizeit- und Erholungswert der Lage des künftigen Eigenheims. Hier bietet sich einem das volle Spektrum von Wandern, bis Mountainbiken bis Skifahren bis bis bis... Aber auch die Dinge das alltägliche Leben betreffend sind vom Standort aus in nur wenigen Momenten in Golling erreichbar (Ärzte, Schule, Apotheke, Therme, uvm.). Rundum kann die Lage als vernünftige Alternative zu stadtnahen und wesentlich teureren Standorten mit Neubauvorhaben beschrieben werden... "Sie werden es lieben".
  • Wohnung
  • Erdgeschoß
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
  • office@alpha-immobilien.com

Fläche:

  • 83,47 m²
  • 18,53 m²
  • 21,52 m²
  • 5,07 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Pellets, Getrennte Toiletten, Massiv, Grünblick

Preisinformationen

  • 468.000 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 28 kWh/m²a (Klasse )
  • 0.55 (Klasse )

Beschreibung

- Kunststofffenster mit Alu-Deckschale

- Parkettboden in Eiche (Weitzer-Parkett)

- Sanitär: weiße Fliesen im Format 30/60 cm; Boden: Feinsteinzeug Format 30/60 cm  (fünf verschiedene Farben frei wählbar)

- Garten

- offene Küche

- Lift 

- Fahrrad- und Gemeinschaftsraum

- komfortable Fußbodenheizung mit separaten Heizkreisen für Wohnräume und Bad

- praktische Tiefgarage

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Weitere Informationen

Topfinanzierungskonditionen direkt über den Bauträger: 0,69 % Zinssatz

 

Lage

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