Geschäftslokal/Büro/Arztpraxis in Saalfelden, 80 qm plus ca. 70 qm Nebenflächen (Lager, WC)

Exposé

Merkmale:

  • 248
  • AUT / Salzburg
  • 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
  • Das Geschäftslokal befindet sich in einem Haus mit 3 Geschäftslokalen im Erdgeschoss direkt an der Leoganger Straße in unmittelbarer Nähe zum EKZ mit dem Interspar Hypermarkt. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftslokale, im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind Wohnungen untergebracht. Dem Geschäftslokal sind mehrere Kundenparkplätze zugeordnet.
  • direkt neben EKZ Interspar
  • Einzelhandel
  • Geschäftslokal
  • Miete

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Ferdinand Steger
  • office@alpha-immobilien.com
  • +43/662/882388-13

Fläche:

  • 80 m²
  • 150 m²

Zimmeranzahl:

  • 3

Preisinformationen

    1.200 €
    225 €
    285 €
  • 1.710 €

Einmalige Kosten

  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

  • 111 kWh/m²a (Klasse )
  • 1.38 (Klasse )

Beschreibung

Das Räumlichkeiten eignen sich für einen Shop ebenso wie für Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten und bieten im EG ca. 80 qm.

Im Keller (über eine Stiege im Eingangsbereich erreichbar) befinden sich WC-Anlagen und Nebenräume (Lager) im Ausmaß von weiteren ca. 70 qm .

Im Außenbereich bestehen gute Werbemöglichkeiten. Zwischen Gehsteig und Parkplatz können kleine Schilder aufgestellt werden, es gibt 2 Fahnenmasten und es gibt die Möglichkeit der Anbringung eines großflächigen Transparents an einer der Außenwände.

Generell wird die gesamte Außenfassade des Gebäudes neu gestaltet.

Lage

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.